小区污水检测项目是保障居民健康、维护环境安全的重要环节，主要涵盖水质指标、污染物浓度及微生物检测三大类，以下为烟台环保单位分析的具体内容：

1. 基础水质指标检测

pH值：反映污水酸碱度，正常生活污水pH在6-9之间。烟台环保单位提醒若pH异常（如低于5或高于10），可能腐蚀管道或影响污水处理效果。

悬浮物（SS）：检测污水中固体颗粒含量，悬浮物过高会导致管道堵塞、影响后续处理工艺，一般要求污水排放SS≤200mg/L（根据地方标准可能调整）。

化学需氧量（COD）：衡量污水中有机物含量，COD值越高，说明有机物污染越严重。生活污水COD通常在200-500mg/L，超标可能引发水体富营养化。

氨氮（NH₃-N）：反映含氮有机物分解产物，氨氮超标会导致水体黑臭、毒害水生生物。生活污水氨氮浓度一般低于50mg/L。

2. 污染物专项检测

重金属：检测铅、汞、镉、铬等有毒物质，主要来自工业废水混入或管道老化腐蚀。烟台环保单位提醒重金属超标会通过食物链累积，危害人体健康。

油脂类：针对餐饮废水，检测动植物油含量。油脂过高会堵塞管道、影响污水处理厂生物处理效果，一般要求污水含油量≤100mg/L。

药物残留：检测抗生素、激素等微量污染物，主要来自居民用药排放。这类物质难以降解，可能引发细菌耐药性等问题。

3. 微生物与卫生指标检测

大肠菌群：作为粪便污染指示菌，检测污水是否含病原体。生活污水大肠菌群数通常超过10⁶个/L，需经处理达标后排放。

总菌落数：反映污水微生物总量，辅助评估处理效果。烟台环保单位表示经二级生化处理后，总菌落数应显著降低。