办理烟台环评需要满足以下条件和步骤：

一、项目本身需要符合环评要求

• 根据《中华人民共和国环境保护法》第十九条，编制有关开发利用规划、建设对环境有影响的项目，应当依法进行环境影响评价。因此，项目本身一定符合环评要求，即项目的建设、运营可能对环境产生影响，需要依法进行环境影响评价。

二、具备相应的环评能力或委托有资质的环评机构

• 建设单位如果具备环境影响评价技术能力，可以自行对其建设项目开展环境影响评价，编制建设项目环境影响报告书、环境影响报告表。这要求建设单位一定具备相应的专业技术人员和评价能力。

• 如果建设单位不具备自行评价的能力，也可以委托技术单位对其建设项目开展环境影响评价。但需要注意的是，接受委托的技术单位一定具备相应的资质，并且不得与负责审批建设项目环境影响报告书、环境影响报告表的生态环境主管部门或者其他有关审批部门存在任何利益关系。

三、按照法定程序办理环评手续

• 环保局备案与领取环评表：建设单位需要向当地环保局备案并领取环评表，这是环评手续的起始步骤。

• 编写环评报告并提交审批：在前期准备工作完成后，建设单位需要着手编写环评报告。环评报告一定结合公司的实际情况，详细描述公司的环保设施、环保方式方法等。编写完成后，需将环评报告提交给环保部门进行审批。

• 审批与公示：环保部门会对提交的环评报告进行审批，过程中可能包括公示、听证等程序，以确保公众对项目的环境影响有充分的了解和参与权。

• 领取批文与验收：如果环评报告通过审批，建设单位将领取批文，并按照批文的要求购买和安装环保设备。完成后，需要向环保部门申请验收，确保所有环保措施得到有效实施。

四、其他具体条件

• 符合国家环境保护相关法律法规和产业政策。

• 污染物能够达标排放，符合污染物排放总量控制要求。

• 选址、选线环境可行性结论明确可行。

五、申请材料

• 不宜公开信息的说明（如涉及国家秘密、商业秘密、个人隐私等需要保密的内容）。

以上是办理烟台环评所需的主要条件和步骤，具体办理时可能还需要根据当地的具体规定和要求进行相应的调整。